婚后将婚前的房产卖出所得的钱，是不是算夫妻共同财产

上海灏思瑞律师事务所2025-04-05

需要分两种情况来解读。首先di一种情况，其一方在婚前买的房子是不是全款买下，如果是的话，那么这房产属于一方的婚前财产，并不会因为结婚了而成为夫妻共同财产，将婚前购买的房产卖出的购房款，属于婚前转化，并不算是共同财产，任然属于一方的个人财产。这笔卖出的购房款需单独存入新的银行账户，不要与婚后财产混同。 di二种情况，这房产在婚前只是支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么这共同还贷的款项和房产增值部分都是属于夫妻共同财产，只有婚前首付款属于个人财产。

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